89 condos sur un grand ancien campus de l’hôpital de DC

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Les installations du bâtiment comprennent une terrasse sur le toit, une salle de club et un concierge pendant les heures de bureau.

Les résidents des Brooks auront également accès aux commodités du Vale, un immeuble voisin, a déclaré Danai Mattison Sky, directeur des ventes chez Urban Pace, qui commercialise les condos.

Les équipements de Vale comprennent des espaces de travail, des salons, une grande salle de club, une cour, une piscine d’eau salée, des cabanons, des grils, une salle de sport, un studio de yoga et un spa pour animaux de compagnie, a déclaré Sky. «Ils seront gratuits pour la première année», a-t-elle déclaré. «Après cela, il y aura des frais annuels.»

Le prix du forfait d’agrément après la première année n’a pas été déterminé.

Un centre-ville est également prévu pour le développement, entre Georgia Avenue et 16th Street NW. Il sera ancré dans Whole Foods, qui devrait ouvrir ses portes à l’automne 2022 ou l’hiver suivant.

Jeff Travers, directeur de l’exploitation d’une organisation à but non lucratif, a été l’un des premiers acheteurs. Il a déposé un acompte en juin 2019 sur la base d’une présentation en réalité virtuelle sur un téléviseur grand écran. «Ils avaient un centre de vente vraiment cool dans l’une des … vieilles demeures» sur le campus Walter Reed, a déclaré Travers. «Vous pouvez entrer et regarder n’importe quel appartement et le traverser. Cela ressemblait à la vraie vie. C’était choquant.

Travers vit dans une maison de location dans le quartier Chevy Chase de DC après avoir vendu une maison dans laquelle il a vécu pendant 20 ans. Il a décidé d’acheter le condo, a-t-il dit, parce qu’il voulait prendre un nouveau départ et échapper à l’entretien de la maison et parce qu’il aimait l’ensemble du projet Brooks.

«J’ai été vendu sur l’appartement, mais si ce n’était pas dans ce cadre, je ne l’aurais pas acheté», a-t-il déclaré. «C’est un plan réfléchi, et mon appartement donne sur la grande pelouse, qui est laissée en l’état.»

Le plan de développement appelle à la préservation et à la réhabilitation des bâtiments historiques. «La ville y consacre beaucoup de temps et d’argent pour que cela fonctionne», a déclaré Travers. «C’est un avenir brillant et passionnant.»

L’unité de trois chambres et trois salles de bains de Travers se trouve au dernier étage du bâtiment de six étages et est la seule avec cette configuration. Il dispose également d’une terrasse privée de 800 pieds carrés.

Les plans d’étage pour les autres unités ont une chambre et une salle de bain; une chambre, une salle de bain et une tanière; deux chambres et deux salles de bains; deux chambres, deux salles de bains et un grenier; et trois chambres et deux salles de bains.

Les cuisines ont des armoires de style Shaker, un dosseret de carreaux de métro, des comptoirs en quartz et un ensemble d’appareils Bosch de quatre pièces, a déclaré Sky. Les luminaires sont de Moen dans les cuisines et Kohler dans les salles de bains.

Le stationnement sous le bâtiment est disponible pour 40 000 $ par espace. Les frais de copropriété varient de 300 $ à environ 650 $ par mois, selon la taille de l’unité.

Sky a déclaré que les acheteurs étaient attirés par la combinaison du grand air et de l’intérieur fonctionnel.

«Ils adorent l’espace vert offert par la communauté», a-t-elle déclaré. «Environ 20 acres sont consacrés aux parcs et aux places sur le site, il y a donc de la place pour sortir et prendre l’air. La plupart des aménagements des unités offrent un excellent espace de travail à domicile, ce que nous considérons comme une priorité pour les acheteurs sur le marché. »

Travers a déclaré qu’il comptait emménager dans son condo à la mi-mai après une longue attente. Il a hâte de consacrer moins de temps aux tâches ménagères. «Même là où je suis maintenant, je suis toujours en train de réparer les choses», dit-il. «J’ai hâte de ne pas avoir à m’inquiéter d’une cour et de laisser derrière moi les responsabilités d’une maison. Super excité d’avoir cet espace divertissant, et je pense que ce sera vraiment cool de faire partie de quelque chose de nouveau et d’audacieux avec un projet de cette envergure.

Écoles: École primaire Shepherd, Ida B. Wells Middle, Coolidge High

Transit: Tacoma, sur la ligne rouge, est la station de métro la plus proche. Metrobus fournit un service sur la 16e rue et l’avenue Georgia.

Les ruisseaux

1010 Butternut St.NO, État de Washington

Les Brooks auront 89 condos, tous en construction. La livraison des unités finies devrait commencer en avril. Les prix de base varient de 399 900 $ à 989 850 $.

Constructeur: Hines / Urban Atlantic / Triden

Fonctionnalités: Les cuisines sont équipées d’armoires de style Shaker, d’un dosseret de carreaux de métro, de comptoirs en quartz et d’appareils électroménagers Bosch. Les accessoires de cuisine sont de Moen, les accessoires de salle de bain de Kohler. Le stationnement est disponible pour 40 000 $ par espace.

Chambres / salles de bain: 1 à 3/1 ou 2

Pieds carrés: 612 à 1350

Frais de copropriété: Des faibles 300 $ à environ 650 $

Contacter: Danai Mattison Sky au 202-315-5431

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